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北京豪宅排名2020第一季度
2020-04-27 07:37:33

双极豪宅指数

双极豪宅指数,是双极房地产研究院推出的旨在体现豪宅综合性实力的指数。每季度更新一次,由包含:区位指数、价格指数、建筑指数、圈层指数、风水指数、生态指数、配套指数、服务指数、稀缺指数、影响力指数在内的10个大类,以及下属的50个小类,200多个得分点累计得出总分,满分100分。

总分排名Top10

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,排在前10位的项目分别是:

万柳书院72.5分、北河沿甲柒拾柒号70.75分、碧海方舟67.35分、远洋Lavie 64.75分、霄云路8号64.55分、北京壹号院64.45分、霞公府63.5分、泰禾中国院子62.75分、恒大丽宫62.1分、东山墅61分

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总分排名11-20

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名11-20名的项目分别是:

万城华府59.75分、九章别墅59.75分、紫玉山庄59.25分、富力山59.2分、首创天禧58.35分、泰禾北京院子58分、中粮瑞府57.5分、钓鱼台柒号院57分、西单上国阙55.9分、长安太和55.5分

总分排名21-30

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名21-30名的项目分别是:

碧水庄园55.35分、万泉新新家园53.8分、梵悦108 53.75分、四季世家51.05分、紫御华府51分、北京庄园49.75分、朱雀门49.5分、保利海德公园49.4分、梵悦万国府48.85分、远洋万和公馆48.8分

总分排名31-40

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名31-40名的项目分别是:

御金台48.3分、中海枫丹公馆48分、富力十号47.35分、银泰中心46.55分、山水文园46.25分、西山龙胤46.25分、缘溪堂45.9分、龙湖滟澜山45.75分、泛海世家45.5分、紫御府别墅45.2分

总分排名41-50

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名41-50名的项目分别是:

晴翠园45.1分、清锦源45分、财富公馆44.75分、复地天赋44.65分、广渠金茂府44.4分、西宸原著44.35分、使馆壹号院44.25分、紫辰院44.1分、京润水上花园44分、当代MOMA 43.4分

总分排名51-60

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名51-60名的项目分别是:

鸿坤花语墅43.3分、金地华著42.95分、泛海容郡42.8分、世贸国际公寓42.7分、润泽御府41.7分、远洋万和城41.65分、格拉斯小镇41.6分、NAGA上院41.5分、红玺台41.2分、泰禾西府大院41.05分

总分排名61-70

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名61-70名的项目分别是:

懋源璟岳40.75分、望京金茂府40.55分、绿城北京诚园40.55分、西城晶华40.5分、公园1872 40分、棕榈泉39.75分、中海凯旋39.75分、西山美墅馆39.4分、景粼原著39.25分、滨河花园39分

总分排名71-80

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名71-80名的项目分别是:

远洋天著春秋38.95分、西山壹号院38.78分、公园大道38.65分、御墅临枫38.65分、丽嘉花园38.45分、金地国际花园37.65分、观湖国际37.4分、润泽庄园37.15分、观唐别墅36.25分、太阳公元36分

总分排名81-90

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名81-90名的项目分别是:

天润福熙大道35.8分、红廷别墅35.7分、国悦府35.3分、懋源璟玺35.25分、琨御府35.23分、葛洲坝北京中国府35.1分、保利东郡35.05分、玺萌壹号院34.65分、万科蓝山34.5分、恒大华府34.37分

总分排名91-100

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名91-100名的项目分别是:

凤凰城34.15分、钓云台33.75分、壹·亮马33.5分、优山美地33.25分、紫禁壹号院33.25分、龙湖双珑原著、龙湾别墅、首开琅樾、金地中央世家、 盛德紫阙

总分排名101-108

2020年第一季度,北京豪宅指数排名中,总分排名100-108名的项目分别是:

禧瑞春秋31.2分、保利首开天誉31.1分、国风尚樾31.05分、和光逸境31.05分、首城珑玺30.89分、棠颂别墅29.66分、祥云赋26.75分、金隅上城庄园24.75分

数据说明:

双极豪宅指数作为一个动态反映豪宅实力的综合性指标,首期选择了北京地区的108个项目进行评估。

由于每个维度的分值都在以顶级豪宅的标准进行要求,即使是最头部的豪宅仍然会在很多维度存在扣分项,这也就导致了双极豪宅指数并不像部分豪宅评分体系,各个项目普遍在80或90分以上。

很多项目自身和周边都在不断地发展变化,也会让双极豪宅指数持续的更新迭代。就比如说部分豪宅社区在本次新冠肺炎疫情中出现了确诊病例,就会影响到这个周期的短期评分。

同时,得分低并不代表一个项目不值得购买,只是说明这个项目在豪宅的综合指标评价方面较其他项目偏弱。某个单一维度的出色或者优秀的性价比,完全可以成为购买者行动的理由。

 

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